Narvarte, Del Valle, Polanco, Roma Norte y Condesa son las cinco colonias que tienen mayor popularidad en la CDMX, según el reporte del mercado inmobiliario 2021 de Lamudi.
Es evidente que estás colonias están teniendo más demanda que las otras, debido a sus ciertas características que las hacen las más solicitadas, por ejemplo:
-Vías principales
-Entretenimiento (centros comerciales, bares, cines, entre otros)
-Parques
-Transporte público
-Mercados
-Museos
-Escuelas
-Restaurantes
¿Cuánto cuesta vivir en esas 5 colonias que están ganando popularidad?
De acuerdo con el buscador de Inmuebles24, comprar un departamento en esta colonia tiene un precio de alrededor 3,495,000 y rentar desde 14,000 pesos al mes. Ahora bien, si te interesa una casa, adquirir una puede costar a partir de 9,800,000 y alquilar desde 34,000 pesos.
Tener un inmueble en esta zona tiene como ventaja estar cerca de la avenida Viaducto Presidente Miguel Alemán Valdés, los metros Eugenia y Etiopía de la línea 3 del metro; así como el centro comercial Parque Delta y el antiguo Panteón Francés; además cuenta lugares de entretenimiento y restaurantes.
Del Valle
Comprar un departamento y una casa en esta colonia, según el buscador de Inmuebles 24, tiene un precio de alrededor de 3,800,000 y 11,000,000 pesos, respectivamente. En tanto que el alquiler por mes, es de 16,000 y 35,000 pesos, respectivamente.
Si estás interesado, esta colonia tiene la vialidad División del Norte que conecta con la CDMX, la glorieta José Martí Vladímir Lenin y el Parque Illanpu se localizan en Del Valle Centro; aunado a ella, está cerca del Parque Hundido.
Alquilar un departamento está desde los 20,000 pesos al mes y adquirir desde los 7,500,000 pesos; ahora bien si lo que tú quieres es una casa, rentar una unidad te puede costar desde los 4,500 dólares y adquirir desde 3,600,000 dólares.
Vivir es esta colonia trae ventajas culturales, por ejemplo cuenta con una diversidad de museos como el Museo Soumaya, Museo Jumex, Museo Tamayo Arte Contemporáneo y el Museo Nacional de Antropología. Así como restaurantes internacionales y nacionales, hoteles, centros comerciales y transporte público.
Roma Norte
Rentar un departamento en esta colonia tiene un costo aproximado de 21,000 pesos y comprar desde 4,450,000 pesos; y alquilar una casa a partir de 40,000 pesos al mes; mientras que comprar desde 17,000,000 pesos, según el buscador de Inmuebles24.
En esta colonia tiene acceso a la Avenida Insurgentes Sur, las líneas del metro que están ubicadas ahí son Chapultepec, Sevilla y Cuauhtémoc de la línea 1; se encuentra ubicado el Jardín Pushkin, la Fuente de Cibeles, el MODO (Museo del Objeto), Mercado la Roma y Plaza Insurgentes.
Condesa
Asimismo, el mismo buscador indica que alquilar un departamento tiene un precio desde 14,000 pesos y comprar entre 4,250,000 pesos; ahora bien, rentar una casa por un mes tiene un costo promedio de 40,000 pesos y adquirir desde 13,7000,000 pesos.
La zona cuenta con el Circuito Bicentenario, así como la Avenida Constituyentes, se localiza el Parque España, el metro Juanacatlán y Chapultepec de la línea 1. Asimismo, tiene una cercanía con el Bosque de Chapultepec, el Museo Nacional de Antropología, el Castillo de Chapultepec, el Museo de Arte Moderno, por mencionar algunos.
Ahora que ya conoces cuáles son las colonias populares de la CDMX, te invitamos a conocer sobre la oferta que tenemos para ti en Círculo Bienes Raíces. Síguenos en nuestras redes de Facebook, Instagram y LinkedIn
