Encontrar al mejor arrendatario no es una tarea fácil, muchas veces, los arrendadores se basan en los test para inquilinos para localizar al mejor y así su patrimonio no se ve comprometido por mal uso y goce.
Recuerda que además de los papeles y requisitos (identificación oficial, comprobantes de ingresos, aval, referencias personales y depósito), puedes conocer mejor a la persona teniendo una conversación, en la cual le preguntes cosas esenciales de su vida.
Cuestionario para arrendar
Si no sabes qué o cómo preguntar sobre su vida, pasatiempos, trabajo, etc, ¡no te preocupes! En Círculo Bienes Raíces te daremos un test para que tu arrendatario responda, recuerda este formulario para inquilinos solo es un apoyo para que te bases.
1.- ¿Por qué estás interesado en el inmueble? Te ayudará a conocer si es la primera vez rentando, con la contestación te abre un camino de oportunidades hasta para saber si el motivo es porque le queda cerca a su trabajo, por ejemplo.
2.- ¿Trabajas y cuánto tiempo llevas laborando ahí? Más allá de saber su empleo, sabrás si es una persona con estabilidad en un mismo lugar.
3.- ¿Cuánto tiempo tienes pensado vivir aquí? En ocasiones, las personas cambian de residencia por el trabajo. Con la información obtenida tendrás un panorama más amplio del alquiler.
4.- ¿Con quién compartirás la unidad? Su respuesta te ayudará a saber si es soltera, con pareja o familia, conocerás si hay más de una persona que estará en la propiedad, adicional a sí hay niños.
5.- ¿Tienes mascotas? Actualmente, la mayoría de los seres humanos comparte su hogar con animales. Si tiene, sabrás cuál es el animal y así podrás indicarle los requisitos para rentarle tu propiedad. Y en caso de que no aceptes, indicárselo en el momento.
6.- ¿Qué día te queda para realizar el pago de la renta? La mayoría de los caseros prefiere en el inicio de mes sea cuando se pague el alquiler, pero a veces no coincide con el sueldo del arrendatario. Por eso es indispensable saber lo anterior con el fin de establecer fecha y límite de tiempo para proceder con el pago.
Con el test para inquilinos conocerás mejor al arrendatario, recuerda puedes agregar otras preguntas de tu preferencia como: ¿qué tan a menudo haces fiestas? ¿Cuándo piensas mudarte? ¿Cuál es tu ingreso mensual?, entre otras.
Si quieres ofertar tu propiedad en Círculo Bienes Raíces puedes hacerlo, nuestro portal inmobiliario ayuda a muchas personas a conseguir inquilino. Recuerda seguirnos en nuestras redes sociales Facebook, Instagram y LinkedIn para conocer de este y otros temas relacionados con la vivienda.
