Si entre tus planes futuros está independizarte de tu familia, ya sea porque quieres vivir solo, mudarte con roomies o con tu pareja, debes saber los requisitos que tu casero te pedirá para acceder al departamento, tales como un aval y un depósito, los cuales se toman como garantía.
Para comenzar esta nueva etapa, debes de tener presente el presupuesto que le vas a asignar a la renta. En Círculo Bienes Raíces, te aconsejamos que sea el 30% del valor de tus ingresos, esto con el fin de que el demás porcentaje lo destines al ahorro, gastos comunes o de diversión.
Asimismo, identifica que es lo que deseas de esta unidad como, por ejemplo, número de recámaras, amenidades, vigilancia y por supuesto la zona, es decir, la colonia y la alcaldía en dónde deseas vivir.
Una vez establecido lo anterior, te darás cuenta de que en tu búsqueda por encontrar tu departamento, la mayoría de los arrendadores te solicitan una serie de requisitos y documentos, entre ellos el aval y un depósito, pero ¿por qué te los solicitan?
Aval
A la hora de rentar un departamento, el casero te solicita esta figura porque es la que responderá en caso de que incumplas con el pago de alquiler, esto quiere decir, que es la persona que se compromete a pagar tu deuda.
Si vives en la CDMX o estás por migrar a la capital, debes saber que la mayoría pide que tu aval tenga una propiedad en la Ciudad de México; asimismo te solicitarán las copias de las escrituras.
Depósito
Adicional a la figura anterior; tu casero te solicitará un depósito, el cual es un dinero equivalente al pago mensual de tu renta.
Este monto solo se entrega una vez, o sea que lo das al principio del trato del alquiler.
El dinero protege al arrendador por si hay alguna falla en el inmueble después de que lo desocupaste; en caso de que la propiedad la entregues en perfectas condiciones, después de 30 días que hayas salido del departamento, el dueño te lo entregará.
Recuerda que también te solicitarán:
–Comprobante de ingresos
-Pago de la renta
Si estás interesado en conocer los departamentos en CDMX, en Círculo Bienes Raíces tenemos una oferta amplia para ti. Síguenos en nuestras redes de Facebook, Instagram y LinkedIn
