Si estás pensando en vender o rentar tu casa o departamento, un estudio de mercado te dará a conocer la demanda y oferta inmobiliaria que hay dentro de la ubicación de tu propiedad.
Este análisis te ayudará a conocer cuánto valen las propiedades similares a la tuya, si se trata de comercializar o alquilar, te servirá como guía de cuánto debes pedir.
Entre los resultados que puedes obtener por hacer un estudio de mercado de un inmueble, se encuentran:
-Información detallada de la zona de impacto
-Datos de la demanda que existe en la zona
-Precios por metro cuadrados
-Informe socioeconómico del público objetivo, así como intereses
Información relevante para hacer un estudio de mercado de un inmueble
Al comercializar tu inmueble, debes tomar en cuenta ciertos aspectos que son importantes para tu estudio de mercado:
–Análisis de la propiedad:
Saber más ayudará a describirla perfectamente en la venta, es primordial que sepas un poco de la historia de esta, fecha de construcción, acabados, si cuenta con alguna reparación, servicios, amenidades, etc.
–Zona geográfica:
Debes conocer muy bien la ubicación de tu inmueble y que es lo que lo rodea, ya que el tener cerca escuelas, supermercados, centros comerciales, auditorios, vías de comunicación, así como transporte público, ayudará en el precio de tu inmueble.
–Investigación de precios:
Recuerda que tu unidad no es la única que estará a la venta, por lo que te recomendamos conocer más sobre la oferta inmobiliaria que hay en tu zona; investiga los precios de comercialización de las otras propiedades cercanas a la tuya, con el fin de no estar en desventaja frente a la competencia.
–Demanda y oferta inmobiliaria:
En un estudio de mercado, el objetivo de la demanda es conocer a los clientes potenciales y en la oferta es estudiar detalladamente los que tus competidores ofrecen en la zona.
Ahora que ya conoces más de este tema, te invitamos a promocionar tus inmuebles para renta o venta en Círculo Bienes Raíces. Síguenos en nuestras redes de Facebook, Instagram y LinkedIn.
