Si estás pensando en independizarte, seguramente la pregunta que más ronda en tu mente es ¿cómo rentar un departamento? Es un proceso que puedes suponer es complicado y desgastante por el tiempo que debes invertir en la búsqueda.
Sin embargo, en Círculo Bienes Raíces creemos que es una experiencia que puedes disfrutar, especialmente si cuentas con la ayuda de profesionales como nosotros, que podremos ayudarte a hacer el proceso mucho más sencillo. Y para que inicies esta nueva etapa te traemos algunos consejos encontrar tu departamento ideal.
¿Cómo rentar un departamento?
Antes de iniciar la búsqueda debes preguntarte y definir algunas cosas:
Dónde quieres vivir: es indispensable que sepas donde deseas establecerte durante el año, te aconsejamos que tomes en cuenta la cercanía que tengas con tu trabajo, actividades diarias y lugares de ocio. Selecciona una zona, colonias o puntos de referencia en los que se pueda iniciar la búsqueda
Presupuesto: establece cuánto puedes pagar. Expertos del sector inmobiliario y finanzas aconsejan que el monto tu renta mensual no rebase el 30% de tus ingresos brutos. Así que haz el cálculo de todos los gastos que tienes mensuales y establece el monto con el que te sientas cómodo.
Qué necesitas alrededor: saber cómo quieres vivir, te ayudará a conocer lo que quieres de un departamento. Por ejemplo, si estás pensando en tener roomies debes buscar un departamento con cierto número de habitaciones. Evalúa si necesitas espacio para estacionamiento, ya sea de auto, motocicleta o bicicleta.
Si tienes o quieres mascotas, también será importante definir qué tanto espacio necesitan, puedes plantearte encontrar departamentos con amenidades como gimnasios, parques o zonas para tener eventos. También debes definir si lo quieres amueblado o deseas amueblar tú. Todas estas preguntas pueden interferir en el precio del inmueble que puedas encontrar, por eso es muy importante que las consideres.
Años de antigüedad: ¿Quieres que tu hogar sea nuevo? Establecer la vida de la construcción del edificio es fundamental, y más en una zona sísmica como Ciudad de México; si te sientes seguro en edificaciones nuevas, por cómo se desarrollaron y por la seguridad que te ofrecen, este punto es importante. Sin embargo, hay quienes también prefieren los inmuebles con fachadas clásicas o las construcciones antiguas.
De acuerdo con la sección de valores de propiedades.com, la mayoría de los departamentos en Ciudad de México son nuevos o tienen menos de cuatro años (73.74%) y el 9.09% tiene ente 10 y 19 años.
Cualquiera que sea el caso, pregunta por el resultado del dictamen de seguridad estructural, para conocer si el edificio al que llegas es seguro para vivir.
Documentos: tener a la mano el INE y tu estado de cuenta es básico, los arrendadores lo que quieren saber es que eres la persona que dice ser y que tienes la capacidad de pago suficiente.
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Cómo rentar un departamento con Círculo Bienes Raíces
Círculo Bienes Raíces somos una inmobiliaria que te ayuda a encontrar tu mejor opción, en nuestro portal encontrarás una amplia oferta de propiedades en renta de Ciudad de México, Estado de México y otros estados de la República Mexicana.
Lo único que tienes que hacer es registrar tu correo electrónico en nuestro sitio, al dar de alto tu email podrás seleccionar tus departamentos favoritos.
Entre los requisitos que nuestros arrendadores solicitan se encuentran:
- 1 mes de renta
- 1 mes de depósito como garantía (el cual será devuelto al término del contrato, no sin antes haber demostrado que el departamento se entrega sin adeudos en cualquier de los servicios o daños en el inmueble)
- Estados de cuenta que avalen que el inquilino gana mensualmente (como regla general debes ganar tres veces más del valor total de la renta)
- Aval con bien raíz en la CDMX y/o póliza de arrendamiento. Esto varía de acuerdo a los requerimientos de cada propietario.
Ahora que ya sabes cómo rentar un departamento, te invitamos a conocer toda la oferta inmobiliaria que tenemos para ti en Círculo Bienes Raíces. No olvides contactar a un agente inmobiliario para hacer más sencillo tu proceso.
