¿Te has preguntado cómo vender una casa de forma rápida y efectiva? Debes saber que actualmente vender una casa por medio de las plataformas inmobiliarias resulta cada vez más práctico y más si es con ayuda de profesionales como Círculo Bienes Raíces.
Actualmente, las personas que tienen la posibilidad de contar con un dispositivo móvil o equipo de cómputo con conexión a internet eligen las plataformas inmobiliarias para dar a conocer sus inmuebles.
La accesibilidad de esta red informática, permite de manera inmediata encontrar información sobre los temas de su interés, desde deportes, culturales, música, películas hasta encontrar una nueva casa.
Esta inmediatez hace que cuando las personas buscan vivienda ya no se limitan a buscar una propiedad de calle en calle, o de colonia en colonia, o llamando los números en letreros de “se vende casa”. Ahora, con un clic, tienen la posibilidad de llegar a más anuncios y evaluar más opciones de vivienda en menos tiempo y en cualquier horario.
Es por esta razón que en Círculo Bienes Raíces te aconsejamos ofertar tu propiedad en portales inmobiliarios como nosotros, ya qué además de llegar a más clientes potenciales tendrás la oportunidad de contar con asesoría de profesionales inmobiliarios.
Cómo vender una casa con plataformas inmobiliarias
Actualmente, las plataformas inmobiliarias como Círculo Bienes Raíces concentran la mayor parte de la audiencia interesada en comprar una casa, por lo que si deseas vender este medio de comunicación te será muy útil para lograr tu objetivo.
De acuerdo con el marketplace de inmuebles de Mercado Libre, las visitas en línea a departamentos en CDMX y EdoMéx aumentaron en 2021, pasaron de 59% a 69%.
Es importante señalar que el tema “casa en venta” se posicionó como el término más buscado en Querétaro, Jalisco, Aguascalientes, Ciudad de México y Nuevo León, según Google Trends.
Entre las características más destacadas de anunciar tu propiedad en una plataforma inmobiliaria esta que te permite proporcionar una descripción detallada del inmueble y subir una galería de fotos que muestre cada parte de la casa a promocionar.
Cómo vender una casa: los documentos necesarios
Antes de comenzar el proceso de anunciar tu propiedad, asegúrate de contar con toda la documentación necesaria para la transacción, así cuando llegue tu comprador estarás listo para cerrar la venta.
En Círculo Bienes Raíces les solicitamos a nuestros clientes contar con los siguientes papeles para qué puedan difundir su casa en nuestro portal:
- Escritura del inmueble
- Último recibo pagado de predial
- Último recibo pagado del agua
- Acta de nacimiento del propietario
- Acta de matrimonio del propietario
- Identificación oficial
- CURP
- RFC
- Comprobante de domicilio no mayor a 3 meses de antigüedad
Esto además de brindar más seguridad a propietarios y posibles compradores, permite cerrar las transacciones de manera más rápida, pues no hay que detenerse en la emisión de algún otro requisito.
Consejos para anunciar tu casa en venta por plataformas inmobiliarias
Lo primero y más importante cuando tienes una propiedad que quieres vender es acercarte con profesionales. Su experiencia y conocimiento del mercado te pueden ayudar a generar estrategias de venta y a saber cómo sacarle más provecho a las cualidades de tu inmueble.
Después de consultar a expertos como CBR, será necesario crear anuncios que contengan toda la información de la propiedad. Aquí te diremos los elementos básicos
Título: no pongas toda la descripción de tu vivienda en el nombre; para redactar un buen título que atraiga a más clientes, considera evitar los adjetivos y resaltar características de la propiedad.
Descripción: en este apartado coloca todo lo referente a la casa, número de recámaras, baños, medidas de superficie, ubicación, etc.
También es importante colocar información de la zona donde se ubica la unidad, como hospitales, escuelas, parques, centros comerciales y demás.
Galería de fotos: de la vista nace el amor, así que es fundamental que lo que vea el posible comprador sean imágenes de buena calidad. Recuerda que debes tomar fotografías de cada parte de la casa: cocina, sala de televisión, estancia, jardín, garage, etc.,
Precio de venta: Si una persona está interesada en tu anuncio pero no sabe cuál es el precio, puede desistir de pedir información. Tener el precio estimado en el anuncio les permite a los compradores comparar propuestas o planear. Cuándo se ponga en contacto contigo podrán negociar las formas de pago o que alternativas existen para que se decida por esa propiedad.
Si no conoces cuál es el precio correcto para vender tu propiedad, ¡no te preocupes! En Círculo Bienes Raíces te ayudamos con este tema, pues podemos realizar valuaciones, este es otro de los motivos para acudir a profesionales. Te pueden dar un panorama mayor de cómo sacar el máximo provecho a tu propiedad.
Contacto: no olvides indicar a donde se puede comunicar contigo. Te aconsejamos poner tu número de celular y correo electrónico, puede ser personal o de trabajo según decidas, lo fundamental es que sea uno en el que estés disponible. Si lo deseas, coloca el horario en el que puedes tomar llamadas.
Cómo vender una casa con Círculo Bienes Raíces
Somos una plataforma que te acompaña de principio a fin en el proceso de venta; contamos con un equipo indicado para ayudarte en este camino.
Para poder promocionar tu vivienda lo primero que hacemos es revisar que todos los documentos se encuentren en orden, una vez que nuestro departamento jurídico coteja esto, procedemos a publicar la casa en nuestra página y redes sociales Facebook, Instagram y LinkedIn.
En el caso de haber clientes interesados, el asesor designado te hará llegar un reporte con las estadísticas de visitas al anuncio, así como los comentarios y las impresiones de las personas que han acudido directamente a la cita.
Ahora que ya sabes cómo vender una casa, te aconsejamos promocionarla en Círculo Bienes Raíces, ya que contamos con alianzas estratégicas que te ayudarán a llegar al mejor comprador.
