La venta de una casa es muy importante; antes de llevar a cabo esta comercialización es necesario que tengas todos tus documentos ordenados y a la mano para poder realizar este proceso.
Recuerda que estos documentos los debes tener cuando hagas tú mismo la comercialización o un tercero, es decir, un agente inmobiliario que te ayude.
Ahora que conoces la información, en Círculo Bienes Raíces te decimos cuáles son los requisitos que necesitas para vender una casa en México en 2021.
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Título de propiedad o escritura notarial en el Registro Público de la Propiedad
Estos dos documentos son requisitos indispensables para vender una casa; el título de propiedad sirve para certificar ante las autoridades que eres dueño del inmueble.
Mientras que la escritura se realiza ante el Notario Público, certifica los derechos y obligaciones que tienes al comprar o heredar.
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Acta de matrimonio
El acta de matrimonio es un certificado que acredita la relación matrimonial de dos personas, este documento es indispensable que lo tengas en caso de haber adquirido la casa en matrimonio.
Si adquiriste tu propiedad estando casado bajo el régimen de sociedad conyugal, legal o en copropiedad con el cónyuge, debe comparecer este a la firma de toda la documentación relativa a la compraventa.
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Boletas de predial y agua pagadas
Tanto la boleta predial, que es un papel en el que viene el tributo con el cual se grava una propiedad o posesión inmobiliaria, y el recibo del agua son requisitos que debes tener de por lo menos los últimos cinco años pagados.
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Recibo de luz o teléfono
Estos recibos de servicios, de electricidad y comunicación, también debes de tenerlos para realizar la comercialización, por lo menos de los últimos dos años.
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Contrato de arrendamiento
En caso de que estés arrendado la propiedad, debes presentar este documento.
Adicionalmente, ten una identificación oficial (INE o pasaporte), que autentifique que eres tú el de los documentos, así como el croquis de la localización para facilitar la ubicación de la casa.
Ahora que ya conoces cuáles son los requisitos que debes tener para vender tu casa en México, te recomendamos ofertar tu vivienda con nosotros en Círculo Bienes Raíces. Asimismo, síguenos en nuestras redes de Facebook, Instagram y LinkedIn.
