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Durante este año 2023, se han realizado diferentes modificaciones legales en materia de derecho familiar, específicamente en materia de alimentos, buscando proteger el interés superior del menor, estas modificaciones impactan en la operación del mercado inmobiliario y las adecuaciones relevantes que tienes que conocer son las siguientes: El Sistema Nacional para el Desarrollo Integral tendrá […]

Desde el 2007, la Secretaría del Medio Ambiente del Gobierno de la CDMX implementó el programa Muévete en Bici.  Este es un proyecto social en el que calles y avenidas, regularmente utilizadas por transporte motorizado, son rehabilitadas para dar paso a peatones, corredores, patinadores y ciclistas.  Es decir, durante todos los domingos (excepto el último […]

Si estás a punto de rentar tu inmueble por primera vez, tienes que saber que así como tienes derechos, también hay obligaciones; una de ellas y la más importante es con el Servicio de Administración Tributaria (SAT).  Las cuales van desde la inscripción en el Registro Federal de Contribuyentes (RFC), pago del impuesto ISR e […]

Si entre tus planes de 2022 está mudarse a Polanco, debes saber que de las 88 colonias que hay en Miguel Hidalgo, esta es la tercera con más demanda en la CDMX para venta y renta, con 3.9%, la primera y segunda son Narvarte y Del Valle con 5.8% y 5.1%, respectivamente, de acuerdo con […]

Si te urge vender tu casa, uno de los papeles indispensables que debes tener a la mano es el Certificado de Libertad Gravamen, o también conocido como Certificación de Antecedentes Registrales.  Este documento te servirá para demostrar que tu propiedad no cuenta con deudas y que está libre de todo problema legal.  Para tu comprador, […]

Los complejos de usos mixtos son desarrollos donde se combinan varios giros en un mismo lugar, tales como residencial, comercial u oficinas, adicionalmente, estos espacios pueden contar con otros servicios como hospitales u hotelería.  Los claros ejemplos de estos complejos de usos mixtos en Ciudad de México son: Reforma 222, Toreo Parque Central, Parque Vía […]

Tener la escritura de terrenos es indispensable para acreditarse como dueño de ese lugar, lo que también, otorga seguridad jurídica.  El terreno lo pudiste adquirir por medio de un trato directo, es decir, con el vendedor; o por medio de un financiamiento con una institución bancaria o federal, como Infonavit o Fovissste.  Si tu terreno […]

Estás interesado en comprar un departamento o una casa, y quieres conocer más sobre  las ofertas que tienes para hacerte de un patrimonio, ¡no te preocupes! En Círculo Bienes Raíces te explicamos más sobre los créditos hipotecarios, los cuales te ayudarán a concretar tus metas.  Para comenzar debes saber que los créditos hipotecarios en México […]

“Quiero vender mi casa, pero no sé cuánto debo pedir por ella”, es el dilema de muchas personas que desean comercializar su inmueble.  Para dicha actividad, se recomienda realizar un avalúo inmobiliario, con el fin de conocer y tener certeza de cuánto vale.  “Un avalúo es un reporte técnico, que hacemos los valuadores, nos emite […]

La colonia Narvarte es uno de los lugares más demandados para comprar o rentar un inmueble. Este lugar, ubicado en la alcaldía Benito Juárez de la CDMX, está en el Top 40 de los barrios más cool del mundo de la revista británica Time Out.  En esta zona podrás encontrar una diversidad de culturas entre […]