El Día Mundial de Medio Ambiente se acerca (5 de junio), y para conmemorarlo en Círculo Bienes Raíces te hablaremos sobre los bienes inmuebles sustentables que hay en Ciudad de México.
¿Qué son los bienes inmuebles sustentables?
Los bienes inmuebles sustentables son aquellos construidos con materiales que no afectan al medio ambiente y mejoran la calidad de vida de las personas que los ocupan. Eso se puede realizar desde la planeación de un proyecto.
De acuerdo con las investigadoras Beatriz González, Claudia Arrellano y Helga Stadthagen “para ayudar a contrarrestar el cambio climático antropogénico y algunas de sus consecuencias [calentamiento global], es posible para cualquier arquitecto sumar en su quehacer el término sustentabilidad, entendido como el estado o calidad de la vida, en la cual las aspiraciones humanas son satisfechas al mantener la integridad ecológica”.
Las investigadoras indican que para que un desarrollo sea considerado sustentable, el 80% del impacto ambiental de productos debe estar definido en las primeras etapas del diseño.
Asimismo, estos tres autores explican que estos inmuebles son un 30% más eficientes energéticamente que los edificios convencionales y utilizan 25% menos agua. Sumado a que sus costos de servicios públicos son reducidos, pero los precios de renta y reventa son más altos.
Top 5 de bienes inmuebles sustentables en Ciudad de México
En México, y en especial en la capital del país, cada vez más hay inmuebles sustentables que contribuyen al cuidado del medio ambiente. A continuación te presentamos los cinco proyectos de este tipo que se encuentran en la CDMX.
Torre Bancomer: se ubica en Avenida Paseo de la Reforma, en sus 53 pisos laboran alrededor de 4,500 personas al día, cuenta con amplia área de estacionamiento para estacionar a 2,813 autos y más de 230 bicicletas.
Es un proyecto que tiene la Certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental, por sus siglas en inglés) Platino, otorgada por el U.S. Green Building Council.
La torre cuenta con un sistema para eficientar el consumo de energía eléctrica, reduce un 20% de este consumo en comparación con la de un edificio que no cuenta con estrategias de esta índole.
Torre Virreyes: localizada en Lomas de Chapultepec, el inmueble diseñado por el Arquitecto mexicano Teodoro González de León tiene 28 pisos y 2,238 cajones de estacionamiento.
El inmueble destinado a oficinas con servicios de restaurantes y comercios es poseedora de la Certificación LEED Platinum por U.S. Green Building Council. Cuenta con paneles solares, sistemas recolectores de agua y de reutilización.
Torre Reforma: se encuentra en Avenida Paseo de la Reforma, en frente de Torre Bancomer; también cuenta con la Certificación LEED Platinum por la U.S. Green Building Council. Su diseño es inteligente pues le permite:
- 25% de ahorro energía
- 30% de ahorro de consumo de agua
- 100% tratamiento de guas residuales
- 20% de sus materiales son reciclados
Además el 80% de sus materiales de construcción son regionales y el 90% de del edificio tiene vista al exterior.
Torre Reforma Latino: este bien inmueble también se localizaba en Avenida Paseo de la Reforma; es un edificio de 34 pisos, de los cuales 13 niveles son de estacionamiento y cuatro con subterraneos. En 2017 recibió la Certificación LEED Gold por parte de U.S. Green Building Council.
El inmueble posee una planta de tratamiento que recicla aguas negras, mismas que se reutilizan para abastecer a más de 200 WC y mingitorios. También cuenta con una planta de captación de aguas pluviales, que es aprovechada para regar los jardines.
Torre HBSC: edificio bancario que se ubica a un costado del Ángel de la Independencia, en Avenida Paseo de la Reforma.
El inmueble con capacidad para 1,129 autos, un banco central, espacio corporativo, auditorio para 15 personas, gimnasio, cafetería, salas de juntas, dos penthouses, helipuerto, por mencionar algunos espacios, y es poseedor de la Certificación LEED.
Su reducción en el uso del agua pasa de 19 millones de litros de agua al año siete millones, gracias a inodoros eficientes y mingitorios secos. Además de que han maximizado el uso de la luz natural en la torre.
¿Te interesa vivir cerca de estos bienes inmuebles sustentables? En Círculo Bienes Raíces tenemos una amplia oferta de departamentos cerca de estas torres. Escríbenos en nuestras redes sociales Facebook, Instagram y LinkedIn para obtener más información.
