Naucalpan es uno de los 125 municipios que pertenecen al Estado de México, está localizado en la parte media de la entidad. Es uno de los municipios más cercanos a la Ciudad de México, tiene conexión con las alcaldías: Azcapotzalco, Miguel Hidalgo y Cuajimalpa de Morelos.
Los municipios del EdoMéx que colindan limitan con Naucalpan son Tlanepantla de Baz, Huixquilucan, Atizapán de Zaragoza y Jilotzingo.
Asimismo, es importante señalar que hay 311 colonias en Naucalpan de Juárez, además que está compuesto por seis pueblos mágicos (Francisco Chimalpa, San José Río Hondo, Remedios, San Mateo Nopala, Santa María Nativitas Echegaray, Santiago Tepatlaxco y San Bartolo).
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Top de colonias en Naucalpan con mayor plusvalía
De acuerdo con el Index de Inmuebles24, en Naucalpan de Juárez los precios de renta han incrementado 0.7% de enero a febrero de 2022.
Y según la sección de valores de Propiedades.com, las colonias de Naucalpan de Juárez con mayor plusvalía son:
Lomas del Río: aquí las casas han aumentado su precio de venta, en marzo de 2021 las unidades tenían un precio medio de 13,500,000 pesos y para el mismo mes del 2022 están en 13,900,000 pesos.
La colonia tiene acceso con la Avenida Bosque de Minas y la Calle Emiliano Gustavo Baz, por lo que si eliges vivir aquí te quedará muy cerca del Valle de México o de la Ciudad de México.
Lomas verdes: en marzo de 2021, las casas tenían un costo medio de 4,130,000 pesos y para el mismo periodo de 2022 estaban en 6,000,000 pesos.
Dentro de esta zona se localiza una avenida principal que tiene el mismo nombre que la colonia. Entre la oferta comercial que ofrece a los visitantes y ciudadanos está el centro comercial Shopping Plaza.
Las Américas: es otra de las colonias de Naucalpan en donde han aumentado los precios de las casas, de 2,750,000 pasaron a 3,880,000 pesos de marzo de 2021 a marzo de 2022.
En la colonia se localiza la Avenida México, la cual conecta con Vía Gustavo Baz Prada, que a su vez enlaza con Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho.
Bosque de los remedios: de acuerdo con la sección de valores de Propiedes.com, aquí las casas han tenido un aumento considerable desde noviembre de 2021, actualmente tienen un precio medio de 2,246,330 pesos.
Esta colonia alberga la Cruz Roja Delegación Naucalpan, así como la Secundaría Técnica 13 “General Lázaro Cárdenas” y el Colegio de Ciencias y Humanidades Plantel Naucalpan UNAM.
El Mirador: al igual que la anterior colonia de Naucalpan, esta ha tenido un aumento importante de noviembre de 2021 en el costo de las casas, aquí una propiedad tiene un valor medio de 3,639,830 pesos; es popular porque alberga parte de Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho.
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Colonias de Naucalpan para invertir
Como habrás leído, en el listado anterior que hicimos para ti en Círculo Bienes Raíces te presentamos las colonias de Naucalpan que han tenido un aumento de precios, por lo que es una buena opción si están pensando en comprar ahí.
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